Matériaux de qualités supérieures
5,5 pièces modulables
Idéalement situé - cadre idyllique
Niché sur la plaine du Rhône et étendue sur 140 m2 répartis harmonieusement sur trois niveaux, cette demeure allie élégance et fonctionnalité. Profitez d’une terrasse spacieuse pour vos moments de détentes et bénéficiez de trois places de parkings extérieurs, garantissant un accès facile et pratique à votre résidence.
Conçue dans le respect de l’environnement, cette villa se distingue par ses performances énergétiques optimales, assurant une réduction significative de vos charges. Situé dans un environnement privilégié, la propriété jouit d’un ensoleillement exceptionnel tout au long de la journée, typique du Valais central.
Parfaitement positionnée, la villa se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports publics, vous assurant un quotidien pratique et agréable. Le quartier résidentiel calme et sécurisé est à quelques minutes seulement de la ville dynamique de Sion et des centres commerciaux de Conthey, combinant ainsi tranquillité et accès aux commodités urbaines. À deux pas de la gare d’ardon, la villa offre un accès privilégié au réseau ferroviaire, facilitant vos déplacements vers Sion, Martigny et au delà.
Distribution :
Rez:
Hall/dégagement avec penderie
Salon
Cuisine ouverte
Coin à manger
Extérieurs:
Jouissance du jardin devant la villa
3 places de parkings extérieurs
1 cave
1er étage:
Deux chambres avec armoires encastrées
Un wc / douche
Un coin jeu
Un wc
2ème étage:
Une chambre parentale avec armoire encastrée
Une chambre enfant
Un balcon
Un bureau avec armoire encastrée
Un wc/douche
Une buanderie
Communs:
1 local technique
Particularités :
Surface habitable 140 m2
Structure béton
3 salles d’eau
Buanderie + cave
Beau jardin spacieux 25m2
Grand Balcon
Chauffage PAC au sol
Énergies solaires
Trois places de parking extérieures
Disponibilité : courant 2025
Courtier responsable de cet objet:
Sevdaim Musliu
Tel: +41 79 232 23 21
sevdaim.m@bellis-immo.ch
Bellis Immo SA
www.bellis-immo.ch
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