CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
- Type : Locaux commerciaux
- Superficie totale : 185 m²
Lot 3 : 89 m²Lot 4 : 96 m²Prix de vente : CHF 798'000.- (les 2 lots)Disponibilité : à convenir
Rendement locatif garanti 3'200.- h/charges par mois = 38'400.- par an hors charges 4,81% (16% sur fonds propres)Rénovations actuelles- Peinture et électricité refaites
- Parquet et carrelage neufs
- Création d'un espace supplémentaire
Stationnement : 2 places de parc en servitudes exclusives incluses
AVANTAGES MAJEURSEmplacement premium : En plein centre de Martigny, à proximité immédiate des transports et commoditésInvestissement rentable : Locaux rénovés, prêts à l'exploitation avec des baux en cours de mise en placeEspace optimisé : Agencement moderne, lumineux et adapté à diverses activitésAccessibilité maximale : À deux pas de la gare et des grands axes routiersQuartier dynamique : Environnement attractif avec commerces, restaurants et servicesUNE LOCALISATION STRATÉGIQUEMartigny est une ville vivante, stratégiquement située au croisement des grands axes européens (à proximité de Genève, Milan, Lyon...). Elle offre une forte attractivité grâce à son cadre dynamique, sa vie culturelle riche et son accès facile aux stations de ski et au lac Léman.
UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR !Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous sans tarder pour une visite ou plus d'informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.
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Proximité
- Banques
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- Centres commerciaux
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- Ecoles primaires
- Ecoles secondaires
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- Rue piétonne
- Sortie autoroute
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Equipement primaire
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- Réseau communal
- Eau
- Réseau communal
- Energie
- Réseau électrique
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